上海租赁房动迁要看户口吗上海租赁房动迁要看户口吗

栏目：上海落户资讯人气：0 发布日期：2023-01-28 来源：网络

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提到上海的房子，很多人都望而却步，说实话上海的房价每个区域都比较贵，如果在上海是租赁房，遇到了动迁，要不要看户口？

一、上海租赁房动迁，要看户口吗

1、要查看户口，主要查看一下被拆迁的房屋在上海常住户口，是否满了一年。同时还要了解在上海有没有住房，如果达到了这样的条件，就会被认定是为安置人口，在补偿时，会按照面积来计算。

2、另外也要看家庭的成员，如果是在拆迁范围之内，未成年子女也属于安置人口。还有一个就是如果是因为离休退休，从市外迁回到租赁房当中。也有些因为工作原因调回来，选择落户的人员，又或者应征出国人员又恢复了户口，这些情况都属于应安置人员的范围之内。

二、租赁房动迁如何分配

1、在上海如果申请到了租赁房，对于共有的居住房屋面临拆迁的时候，作为承租人以及与他一起居住的家庭成员，会遵循一人一份分割标准，能够获得拆迁补偿款。

2、另外对于拆迁分配，也会按照每个家庭的实际情况，可能会多分。比如承租人当中或者说他本人、家庭成员年老体弱，没有经济来源，如果拆迁了，没有办法保证其正常生活，有可能会多分。

3、租赁房如果被拆迁，关于拆迁产生了一些纠纷，对于拆迁的补偿没有达到一致协议，当事人可以申请由房屋拆迁办进行裁决。

4、但是如果已经签订了拆迁补偿的协议，在规定的时间之内没有搬离，很可能会被司法强制拆迁。

小编总结：在上海申请到了租赁房后期又面临了动迁，申请拆迁补偿的时候需要查看户口，这里面与拆迁的应安置人口有直接的关系，所以需要了解家庭成员的户口情况。

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