上海落户租房合同【5篇】.docx
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上海落户租房合同【5篇】
上海,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,更多上海落户租房合同请点击“房屋租赁”查看。
上海落户租房合同1
出租方:___________________________
承租方:___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________.
其次条租赁期限
租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方运用,至______年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用
出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条违约责任
1.承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_________元。
2.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
第九条合租留意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱惜房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者担当赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出,应由另一方担当全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租另一方不担当连带责任。
第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密
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