（上海落户租房合同范文）

 

　　

出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。下面小编给大家整理上海落户租房合同范文，希望大家喜欢！

　　

　　

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个人租房合同范本

　　

个人房屋出租合同协议书

　　

南京正规租房合同

　　

合法租房合同

　　

租房合同固定年限

　　

上海落户租房合同范文1

　　

甲方(房主)：___________身份证号码：_______________________。

　　

乙方(承租人)：___________身份证号码：_______________________。

　　

一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼

　　

_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　

二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　

三、租金为人民币__________元每月。

　　

四、押金

　　

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整(小写)。

　　

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　

五、乙方租用后应注意以下事项(义务)：

　　

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　

六、甲方责任及义务：

　　

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　

七、有关退租条例

　　

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　

七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。

　　

八、补充协议

　　

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　

九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　

甲方：签名/盖章

　　

联系电话：

　　

乙方：签名/盖章

　　

联系电话：

　　

本协议签订于：年月日即日生效

　　

上海落户租房合同范文2

　　

甲方(出租方)身份证号码：

　　

乙方(承租方)身份证号码：

　　

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

　　

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　

五、租赁期间的其他约定事项：

　　

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　

3、

　　

水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　

4、

　　

房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　

8、本合同经签字(盖章)生效。

　　

9、其他约定事项：

　　

六、违约责任：

　　

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等左边法律右边效力。

　　

甲方(签字)：

　　

联系电话：

　　

乙方：(签字)：

　　

联系电话：

　　

上海落户租房合同范文3

　　

出租方(甲方)：

　　

承租方(乙方)：

　　

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中_位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农_租管理暂行办法》等相关左边法律右边、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　

第一条房屋基本情况

　　

该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　

该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

　　

第二条房屋权属状况

　　

该房屋权属状况为第______种：

　　

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　

第三条房屋用途

　　

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　

第四条租赁期限

　　

房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　

第五条续租

　　

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

　　

(二)

　　

乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

　　

第六条租金及保证金

　　

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整，(小写)￥

　　

元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　

(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

　　

第七条租金支付方式

　　

(一)□年付

　　

付款日期：每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　

(二)□分期付款

　　

首期付款日期：年月日，支付元整。

　　

剩余款项分别于年月日，支付元整，

　　

年月日，支付元整，

　　

年月日，支付元整，

　　

年月日，支付元整，

　　

年月日，支付元整，

　　

年月日，支付元整。

　　

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。

　　

第八条其他费用

　　

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/

　　

□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　

(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　

第九条甲方权利及义务

　　

(一)保证标准用水、用电和取暖。

　　

(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

　　

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

　　

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

　　

第十条乙方权利及义务

　　

(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　

承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　

(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　

(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)。

　　

(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　

(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　

(2)在名片上印刷以上名称。

　　

(3)在产品包装上印刷以上名称。

　　

(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

　　

(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

　　

(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　

(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　

乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

　　

(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

　　

(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

　　

(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关左边法律右边法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

　　

(十)乙方违反上述规定的，应当承担相应左边法律右边责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

　　

第十一条合同终止

　　

(一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

　　

(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

　　

(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

　　

(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)。

　　

(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

　　

(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

　　

(6)违反治安管理规定的。

　　

(7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

　　

(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。

　　

第十二条免责条款

　　

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

　　

第十三条违约责任

　　

(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家左边法律右边、行政法规的规定，应按本合同及左边法律右边、行政法规的规定承担违约责任。

　　

(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。

　　

第十四条争议解决

　　

甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

　　

第十六条合同生效

　　

本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等左边法律右边效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　

第十七条附件

　　

入户前乙方应履行以下程序：

　　

a：提交企业执照复印件b：提交法人身份证复印件

　　

c：提交机构代码证复印件d：签订安全防火协议书

　　

出租方(甲方)：

　　

电话：

　　

承租方(乙方)：

　　

电话：

　　

年月日

　　

上海落户租房合同范文4

　　

出租方(以下简称甲方)：_________________________

　　

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　

地址：_______________________，邮政编码：________

　　

联系电话：_______;传真：_______;e-mail:________________________

　　

承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　

地址：_______________________，邮政编码：________

　　

联系电话：_______;传真________;e-mail:_________________________

　　

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关左边法律右边、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　

第一条房屋基本情况

　　

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______

　　

〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　

第二条房屋用途

　　

该房屋用途为____________________。

　　

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　

第三条租赁期限

　　

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　

第四条租金

　　

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

　　

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　

第五条付款方式

　　

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾

　　

__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　

第六条交付房屋期限

　　

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　

第七条甲方对产权的承诺

　　

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　

第八条维修养护责任

　　

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

　　

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　

1.水、电费;

　　

2.煤气费;

　　

3.电话费;

　　

4.物业管理费;

　　

5.________________;

　　

6.________________。

　　

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　

第十一条租赁期满

　　

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合

　　

第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　

1.擅自将承租的房屋转租的;

　　

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　

4.拖欠租金累计达____个月;

　　

5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　

6.故意损坏承租房屋的;

　　

7._____________________________。

　　

第十三条提前终止合同

　　

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　

第十四条登记备案的约定

　　

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　

第十五条违约责任

　　

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　

第十六条不可抗力

　　

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　

第十七条其它

　　

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　

第十八条合同效力

　　

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内左边空格右边部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关左边法律右边、法规执行。

　　

第十九条争议的解决

　　

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　

第二十条合同份数

　　

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

　　

授权代表(签字)：________________授权代表(签字)__________________

　　

________年______月______日________年______月______日

　　

上海落户租房合同范文5

　　

承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。下面是关于自家主卧出租房屋租赁合同，欢迎阅读!

　　

出租方房东<甲方>:联系电话:

　　

承租方房客<乙方>:联系电话:

　　

兹有甲房房屋一套,地址_2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:

　　

一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.

　　

二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按

　　

付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期<

　　

>天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

　　

三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担

　　

.租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.

　　

四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.

　　

五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.

　　

六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

　　

七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.

　　

八.租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

　　

九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.

　　

十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.

　　

十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.

　　

十二.房租费和押金以收据为准.

　　

水表底数:吨.电表底数:度

　　

甲方：身份证：身份证：

　　

乙方：身份证：

　　

年月日

　　

租房合同注意事项有哪些呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有左边法律右边约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

　　

承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。房屋租赁合同

　　

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