我上海户口,名下无房产。老婆外地户口,名下与父母在上海共有1套房,07年购买。
(我上海户口,名下无房产。老婆外地户口,名下与父母在上海共有1套房,07年购买。)
答:如果是上海户口,单身名下只可以有一套房子,如果是家庭名义,那么可以有两套房子,这是由于上海地区采取的是限购政策,如果已婚,名下有一套房屋,那么可以再追加一套房屋,但如果有两套房屋,那么目前就处于限购状态,是不可以购买第3套房屋的,但如果是在限购政策之前,和父母共有两套住房,提供亲属证明,可以不计入住房套数之中。
上海地区限购政策还表现在**款方面,对于已有一套住房的家庭,为了改善自身的住房条件,申请商业个人贷款来购买普通房屋的情况下,**比例不得低于50%,而如果买的是非普通住房的情况下,那么**款比例不得低于70%。政府限购房屋的目的,抑制一些炒房客扰乱房地产秩序,限购的目的也是想要通过控制房屋的流动性,来达到房屋价格的稳定性。
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