我名下非上海有房产，女友上海户口，在上海买房的话，她以单身名义买房划算，还是以结婚名义买划算？

栏目：上海落户资讯人气：0 发布日期：2023-02-09 来源：网络

（我名下非上海有房产，女友上海户口，在上海买房的话，她以单身名义买房划算，还是以结婚名义买划算？）

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RT，双方都有公积金，女友有补充公积金，我没有，怎么买房划算呢

首先，单身上海户口限购一套。目前的限购政策，如果未来想改善或者买二套，一定是单身名义买房，不占用你的购房指标划算。不然，你俩结婚后以家庭名义买房（特别是两个人都有贷款记录），以后再想改善或者买二套投资，都是按照二套房，利率上浮、首付增加等为代价。

当然，如果你考虑婚姻风险，又是你付房款，那么以你名义买房为好，算作婚前财产。婚后两人共同还贷，即便分道扬镳也不至于人财两空，各自分得应得的部分，不存在谁占谁便宜那么扯不清。当然，祝你们百年好合，不会走到那一步。都是成年人，理智点好。

非上海有房产，有无贷款？若有贷款两人结婚仍然算二套，首付款需交70%，能否负担？若无贷款，两人结婚买房，可撬动更多杠杆，有挑选余地。

当然是以单身前提是你们不分手

单身买最划算首套结婚买算二套首付多了一倍

上海买房认房认贷，上海无房，全国无房贷与贷款记录（仅限购房），在上海买房首套，反之二套，你在外地的那套房子要是没有贷款记录就结婚买房吧，毕竟是婚后财产，

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