我朋友是外地户口,能在上海买房子吗?
(我朋友是外地户口,能在上海买房子吗?)
外地户口在上海的购房条件是:
1.以家庭名义为单位
2.自购房之日起前63个月中交满60个月的社保或者个税
即可购买一套70年产权的住宅。
或者以公司名义购买,但是必须全款买,而且还要缴纳一定的税费:
1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;
2、房产税:每年房产原值×70%×1.2%;
3、土地使用税:建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
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