硕士目前签了上海的工作，应该可以落户上海，打算打拼几年，然后去沈阳买房子，这样规划有什么注意的么？
（硕士目前签了上海的工作，应该可以落户上海，打算打拼几年，然后去沈阳买房子，这样规划有什么注意的么？）
现在也可以去沈阳买，
沈阳的房价有涨过。
在上海落户工作生活，为啥沈阳买房，这规划的脑回路看不懂了
如果我是题主的话，不管我未来留不留在上海我都会规划先上海买房。
1，首先题主说能拿到上海的户口，就是说有购房资格的。
2，上海公积金是不允许异地用的。
3，上海房价虽然挺高的，但首套商贷利率是所有一二线城市中最低的，也是全国所有城市中倒数第三低的，这个不用非常可惜。
4，外地的二套房政策应该没有上海这么严，比如我知道湖北武汉买二套是首付4成，利率相对首套上涨0.1倍，而且认房不认贷，就是说只要名下当地无房且贷款还清，还是算你首套。上海的二套政策是非常严的，既认房又认贷，二套普通住宅要首付5成（标准是5年以前的了，刚宣布了之后5年也不动，所以这个标准其实买不到啥像样的房子了），非普通的要首付7成。
基于上述原因，上海买首套，外地去买二套，比外地买首套，上海买二套合算一点。
上海房价也有便宜的。
胡胡：如果刚毕业去上海工作，赚多少钱才能买房？
存加借或短贷30万首付，可以买上述两室动迁房，50万首付可以买上述两室商品房。还贷可以拿公积金先月冲，不够的再自己补。
我是去年下半年与朋友去自贸区临港那边去逛了一圈，各处看房正好看到了上面那个，上海其他地方偏远之处便宜的房子也多的，并不是说一定要买上面那位置，只是作个示例。
未来如果长远在上海发展的话，以这个为基础逐步提升。如果说真不想上海呆了，那未来卖房走人，我觉得不会亏的。前些年我有个同事，就是卖了上海的房，跟着他老婆回东北去了，户口也迁走了，那房是早几年他咬牙攒钱买的小房子，贷款还没还光呢，但是上海的房价你知道前些年有几个节点几乎翻倍涨的，所以他也算赚了一笔，卖房还清贷款以后拿钱到东北全款买了一套房子，然后还多了百来万说做点小生意。
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