非农户口能在农村建房吗?有补贴吗?2022年非农户口建房政策新规
(非农户口能在农村建房吗?有补贴吗?2022年非农户口建房政策新规)
在以前,很多人都会因为学习或工作的原因,将农村户口迁到城市里去。但现如今,城市生活节奏以及物价上涨速度都越来越快,面对这些压力想要在城市站稳脚跟也是一件相对困难的事情。而相比之下,随着乡村振兴工作的逐步展开,农村环境已是今非昔比,不仅经济发展起来了,而且还有许多的惠农补贴政策。因此,不少已经将户口迁出的人们都希望重新回到农村安家立业,而安家都就建房,那么非农户口能在农村建房吗?下面一起来了解下2022年非农户口建房的一些政策及规定。
非农户口能在农村建房吗?
一般情况下来说,非农户口是不能在农村建房的。因为在农村建房就必须依法经过审批,取得宅基地使用证及规划许可证才行,并且根据《土地管理法》的相关规定,类似宅基地的申请范围都只限于农业户口。而非农户口人员若想在农村建房的话,则必须满足以下三点要求:
1、家里有人是农村户口
比如父母都是农村户口,那么建房审批等手续自然就不会受到限制,因此可以用他们的名义来进行建房。而作为非农户口的子女,回家帮忙建房自然就是理所应当。
2、当地村民默许
非农户口因为申请不到宅基地所以建不了房,但在现实生活中,非农户口人员在原宅基地上建新房,也是没人管的,只要当地村民默许就行。
3、和当地农民合作改建自住房
现在国家是非常支持返乡创业的,为此《国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》指出:允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。比如可以改建农家乐、名宿等来促进乡村振兴发展,因此这种情况下,非农户口是可以在农村建房的。
非农户口在农村建房有补贴吗?
一般情况下,农业户口村民在农村建房是可以享受到一定的建房补贴的,不过有一定的条件限制,目前,包括农村贫困户、农村危房户、迁地腾地户以及新农村建设户等四类人群才能享受到国家有关建房补贴,比如大家比较熟知的危房改造补贴,而具体的有关建房补贴标准及补贴金额,以当地政策为准即可。因此可以了解到的是,非农户口在农村建房是没有补贴的。虽然建房没有补贴,但在拆迁的时候,补偿是没有区别的,即便是非农户口,在农房拆迁的时候,同样能领取到拆迁补偿。
非农户口怎么转成农业户口?
从上可见,非农户口在农村建房还是比较麻烦的,而且也没有补贴。于是有很多人就想着把户口重新迁回去,毕竟现在农村也发展起来了,迁回去还是很划算的,而且自己老了之后也能落叶归根。不过,非农户口想转成农业户口并非易事,以下四种情况可以实现非转农:
1、夫妻双方有一方为农村户口
夫妻中要有一方是农村户口,而城市户口的一方想要变更成农业户口的话,无论是外省的还是本地的,都可以向有关部门提交申请。
2、因上学将户口迁出
农村学生考上大学将户口迁出的,在毕业后可以申请将户口迁回农村。
3、在城市长期失业,且父母为农村户口
如果父母均为农村户口,且能证明自己在城市长期失业,没有收入来源时,则可以申请将户口重新迁回农村。
4、在农村拥有宅基地
根据“地随房走”的原则,非农户口子女可以通过继承房子的方式享有农村的宅基地,这种情况下也是可以申请将户口迁回农村的。
2022年在农村建房有哪些规定?
1、不能在耕地建房
未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》的相关规定,属于违法占地,建的房子是要面临罚款、拆除等惩罚的。
2、需满足“一户一宅”的规定
农村建房“一户一宅”的原则是不能违背的,想要重新建房的话,都必须先要分户申请。当然,“一户多宅”也是有合法情况存在的,只要是合法的,村集体和村委会就不能以任何理由强行收回宅基地。
3、不要超占面积
农村建房的使用面积也是有严格要求的,但不同的地区对于面积的标准规定也不一样。比如湖北省要求使用农用地的每户不得超过140平方米;江西省要求占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过一百八十平方米;山东省要求城市及乡镇每户面积不超过166平方米等。
4、楼层楼高有限制
根据《农村住房建设技术政策(试行)》有关规定,要求农村住房层高以2.6-3米为宜,最高不能超过3.3米;楼层方面,要求垂直分户的控制在2-3层为宜,水平分户的控制在4-5层为宜。
5、不能未批先建
未经审批就私自建房的话属于违建行为,因此这种情况也是不被允许的。
总的来说,非农户口一定要满足相应的前提条件才能在农村建房,即便建不了也能通过继承等方式来获得农村住房,农房继承是没有户口限制的,或者更直接的将户口重新迁回也行。但变更户口一定要三思而后行,虽说农业户口能享受诸多的惠农政策,还有建房补贴等,但城市户口的优势也比较明显,尤其是在教育和医疗资源这一块。因此,无论能不能建房,迁不迁户口,最好事先详细了解当地的相关政策为宜。最后,关于农村建房大家还有什么想要了解的,也欢迎在下方评论区留言讨论。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
相关内容
- 上海买房积分制出来后,外地户口5年得社保限制还有吗?
- 上海社保卡诞生记:1999年全国首发 未来发放对象扩大
- 附申领4050补贴需准备的材料(2022年怎样申请社保4050补贴)
- 「问答」辞职了,自己怎么缴纳社保?
- 上海男职工如何领取生育保险补贴
- 上海人外地就业社保
- 上海社保基数和个税如何匹配
- 2022年1月份,浙江省社保和养老金将有5大调整,到底利好哪些人?
- 公司给交江西社保,这样有什么好处和坏处?为什么不交上海社保
- 2021年最新上海居转户(市场化评价标准)社保缴费基数和个税要求
热门文章
- 鼓楼街道城镇登记失业人员住宅清洁能源分户自采暖补贴的审核
- 黑龙江,2022年定向112大学选调1453人,最高补贴32万!
- 黑龙江落户条件2022新规,黑龙江落户买房补贴政策
- 黑龙江社保,黑龙江4050无业人员社保政策
- 黑龙江省农村低保申请条件
- 黑龙江人才补贴最新政策及人才落户买房补贴细则
- 黑人夫妇移民英国,生孩子得补贴!却获一处豪宅,两辆轿车?
- 高龄补贴要来了,只要年满70周岁,民法典:每个月最多可领500元
- 高龄补贴2021发放标准:具体一个月多少钱?如何申请?
- 高龄失业不好找工作?这笔补贴最长能领到退休!
最新文章
- 龙岗留学生入户深圳积分入户办理条件
- 龙岗留学生入户2022年深圳积分入户办理流程
- 龙岗代办入户地址深圳留学生落户实战攻略
- 龙岗人才流动中心办理留学生引进业务吗
- 龙华留学生入户深圳积分入户办理流程
- 龙华留学生入户2022年深圳积分入户条件
- 龙华留学生入户2022年深圳人才引户条件
- 龙华留学生入户-深圳快速入户通道15天
- 龙华区留学生入户2022年深圳积分入户测评
- 龙华3名海归获得来深创业前期费用补贴
推荐资讯
- 深圳又被国家盯上了!5月起你的身份证将变身办证神器!不知道你就亏大了!
- 深圳个人身份申报招调工启动 终能一圆深户梦
- 深圳2017买房落户政策是怎么样的?
- 工作交了一年社保后离职,要继续交社保吗?
- 杭州人才引进落户政策2022,社保要缴纳多久?
- 办理深圳龙华核准入户的条件
- 坪山区新引进人才生活补贴怎么申请呢
- 哪些中级职称可以入户深圳
- 深圳入户新政策最新消息?2022年深圳积分入户窗口重新开放?
- 被拐卖的孙卓为何能上户口?官方回应