“深户单身”限购1套房 二套首付变七成
（“深户单身”限购1套房 二套首付变七成）
昨日，深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。《措施》共包含八条重要举措，主要内容有：深户单身（含离异）在本市限购1套住房；非深户购房社保要求“3年改5年”；二套首付变七成等。
买家：
非深户购房社保3年改5年
为了完善住房限购政策，抑制投资投机需求，《措施》提出：深圳市户口居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；深圳户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。广州日报记者了解到，此前深圳的限购政策对单身和家庭的要求相同，都为限购两套，单身（含离异）限购1套新政的推出，可谓是断了假离婚买房的后路。
此外，《措施》提出：能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
首付：
二套房首付款比例不低于70%
《措施》第六条指出，深圳将进一步完善差别化住房信贷政策。根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
“招拍挂”：
宅地出让溢价超过一定比例由竞价转为竞配保障房面积
《措施》指出，深圳正加快落实“十三五”期间800公顷商品住房、人才住房和保障性住房用地供应目标，尽快完成2016年137公顷各类住房供地任务。
深圳将优化土地出让模式，加强土地购置资金监管。“招拍挂”出让商品住房用地，土地溢价率超过一定比例的，由竞价转为竞配人才住房或保障性住房面积，或提高开发企业自持住房比例用于租赁经营。
提高竞买商品住房用地保证金的比例，企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。企业和个人参与商品住房用地“招拍挂”前，承诺土地购置资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等，违反承诺的取消中标资格并没收竞地保证金。
开发商:
项目备案价不能明显高于周边在售项目
《措施》对房地产开发企业的要求也升级。《措施》第五条指出：房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导，对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的，市场监管和规划国土部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
相关内容
- 那些入户深圳的人后悔了吗？深户疑问大盘点
- 深圳入户的“第一大坑”
- 深圳户口对孩子在升学路上究竟有多重要呢？附超全入深户攻略
- 非深户孩子想在深圳上十大高中名校，需要哪些硬性指标？
- 深户入户办理机构有哪些？将资料给了代理机构可以放心吗？
- 深户小孩上学,比非深户更容易申请学位
- 深圳公租房可以市内迁移户口吗
- 深圳公寓可以办理户口吗(深圳公寓可以办理户口吗吗)
- 每人每年1500！罗湖家长都别忘了申请这笔补贴，非深户也有！
- 母亲是深户，父亲非深户，小孩怎么样转深户？
热门文章
- 深圳公租房轮候查询：早入户，早认租龙华区龙华区旁
- 19年公寓房新规定：公寓房也可落户，办理入学了！
- ｜它将成为下一个深圳？马云投50亿，京东砸300亿，华为也在此落户
- ？深圳户口有什么好处？难怪大家都想落户深圳！
- ＜深圳个人招调工入户＞要考什么证？
- ：广西身份证丢失了，在深圳宝安区可以去哪补办？
- ／我为群众办实事／维西县首例“跨省通办”户口迁出业务成功办结
- １９日６５岁深户免费办遗嘱公证
- ＊＊＊次有人把深圳入户办理多少钱讲得这么清楚！真的太好懂了！
- ＊入户深圳的考证方案参考
最新文章
- 龙岗留学生入户深圳积分入户办理条件
- 龙岗留学生入户2022年深圳积分入户办理流程
- 龙岗代办入户地址深圳留学生落户实战攻略
- 龙岗人才流动中心办理留学生引进业务吗
- 龙华留学生入户深圳积分入户办理流程
- 龙华留学生入户2022年深圳积分入户条件
- 龙华留学生入户2022年深圳人才引户条件
- 龙华留学生入户-深圳快速入户通道15天
- 龙华区留学生入户2022年深圳积分入户测评
- 龙华3名海归获得来深创业前期费用补贴
推荐资讯
- 深圳居住证办理攻略
- 民心桥 ｜ 便民信息：深圳市人才引进与落户“秒批”政策解读
- 深圳房改引爆市场，中低收入人群都能买房，网友：就差一个深户了
- 观澜全日制本科入户-深圳积分入户办理流程龙华大浪观澜
- 深圳启动居住证推广 租房考驾照银行开户须出示
- 非深户办理居住证和居住登记有什么好处？
- 深圳新引进人才补贴须满足什么条件？
- 深圳户口办理综合医疗(深圳户口怎么办理居民医保)
- 深圳登记不满一年办居住证吗
- 深圳人才落户流程,应届毕业生入深户
13671738356
