深户买二套房首付多少

栏目：深圳入户资讯人气：0 发布日期：2023-02-03 来源：网络

深户买二套房首付多少

（深户买二套房首付多少）

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　　1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

　　2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

　　3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。

深户买二套房首付多少

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；

　　3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍；

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折；

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍；

　　7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；

　　8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；

　　10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍；

　　11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。

　　对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：

　　1、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

　　2、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

　　3、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。

　　4、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

　　5、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

　　以上就是深户买二套房首付多少的介绍。随着房价的上涨，很多人难以全款负担房产。因此大家都把目光投到贷款买房。为了规范房产交易市场，对于贷款额度也有严格规定。深圳户口二套房首付达到七成，要求买家必须已经偿清首套房的贷款。

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