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深户买房要求有哪些？买房选择楼盘技巧？

栏目：深圳入户资讯人气：0 发布日期：2023-02-03 来源：网络

深户买房要求有哪些？买房选择楼盘技巧？

（深户买房要求有哪些？买房选择楼盘技巧？）

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　　深户就是深圳的意思，深圳是一个一线城市。一线城市对于房子的需求还是很大的，所以有的人想要在这里买房，但是不知道自己是不是满足了买房的条件。深圳不像我们小县城一样，没有任何的条件，在这里买房子。满足条件后才能够购买。但是很多人不知道需要满足什么条件，小编带你一起了解一下关于深户买房要求有哪些？买房选择楼盘技巧？

　　深户买房要求有哪些

　　1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）想要在深圳这个一线大城市买房，按照相关规定，必须要在深圳市落户满3年才行，而那些刚刚拿到深圳户口的人则是不行的。

　　2、想要在深圳买房，还需要提供购房之日前，在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，这样你才能在深圳购买相对应的商品住房。

　　3、对于那些都是深圳户口，但是夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有的住房套数，将会按照夫妻双方离异前的家庭总套数来进行相关的计算，税费也将会按照这一标准来进行收取。

　　买房选择楼盘技巧

　　1、注意风势。应该注意的是风势。因为学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。

　　2、光照条件。光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。

　　3、路的影响。环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。

　　通过介绍深户买房要求有哪些？买房选择楼盘技巧？我们得知，在这里买房子，并不是我们想象的那么简单。如果我们真的有住房的需求，我们可以选择没有限购的房子。毕竟这样的房子条件更低一些，或者是买小产权的房子，虽然是买到了房子，但是后期交易或者是房子的类型，都会存在一定的风险。因此大家还是要考虑清楚的。

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