当前位置：深圳入户政策 > 深圳入户资讯 > 深户买第二套房，该房未满5年需要缴多少点契税？

深户买第二套房，该房未满5年需要缴多少点契税？

栏目：深圳入户资讯人气：0 发布日期：2023-02-03 来源：网络

（深户买第二套房，该房未满5年需要缴多少点契税？）

落户咨询二维码

　　来信：尊敬的工作人员，您好，咨询几个问题，望能及时准确回答，是不要直接复制条款作为回答。1，深户买第二套房，该房未满5年，需要缴多少点契税？该房75平米，在布吉(社区网，论坛，商铺)罗岗，单价.需要缴多少营业税？还有什么其它费用？2，该房在购买后赠与直系亲属，直系亲属再到市场转让时，需要缴纳哪部分的税收，各又是多少税点？3，深圳户公积金现在可否按公积金利率贷款？

点击查看图片

　　高房价下，购房指南，购房资格等

　　回复：您好！1、根据现行税费政策规定，“买卖”需缴纳的税费如下：A营业税：税率为5%；B城市建设维护税及费附加，分别为7%及3%，以营业税为基数计征；C个人所得税：核实：税率为20%；核定：1%、1.5%或3%，D契税：税率分别为1%、1.5%或3%；E土地税：税率为30%-60%，个人转让购置的普通住宅免征土地税；F印花税：税率为1‰，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；G登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取；H房地产交易手续费：6元/平方米；I《房地产证》贴花：按5元/本收取；J地方附加：税率为2%。根据目前的税费政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合家庭住房条件的，不再享受减征收契税的优惠政策，一律按税率3%征收。2、“赠与”需缴纳的税费如下：A契税：税率为1.5%或3%；B营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税(提交税务部门证明后免征)；C印花税：税率为1‰：D登记费：申请人为个人的，按50元/本收取；E《房地产证》贴花：按5元/本收取（注：受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%）。3、受赠的房地产再次转让，根据转让方式征税。4、住房公积金事宜，建议向住房公积金管理等相关职能部门咨询。税费相关情况可登陆税务部门进行了解，具体情况以办理时为准。如有疑问，当事人可携带相关资料前往登记部门具体咨询或拨打产权咨询电话（免声讯费）或进行咨询。感谢您的来访！

　　》》深圳地产中介经纪报第四期发布：三大地产巨头会面！

　　特大新闻

　　深圳房地产调控效果渐显不排除会采取新的“招数”

　　深圳保障房将禁售经适房或停供

　　一线城市楼市率先回暖积压已久改善需求入市

　　宝安楼市一盘超人上门登记

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）

下一篇：深户买车可以到哪里上牌？上一篇：深户买房首付,我女儿是深户，请问首次买房的至低首付比例怎么算？

此文关键词：

深户买第二套房，该房未满5年需要缴多少点契税？

相关内容

热门文章

最新文章

推荐资讯

热门资讯

多年的服务积淀

服务分类

落户资讯

落户资讯

新闻中心

联系我们