深户家庭名下有一套公寓在贷款，再购房首付几成？

栏目：深圳入户资讯人气：0 发布日期：2023-02-08 来源：网络

（深户家庭名下有一套公寓在贷款，再购房首付几成？）

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　　您好！根据您的描述，你们属于深户家庭，根据目前的政策，以家庭为单位在深圳限购2套住宅。

　　1、如果您老婆名下的公寓是属于不限购的商务公寓，则执行最低首付比例5成。

　　2、如果您老婆名下的公寓是属于限购的单身公寓，则执行最低首付比例7成。

　　另外有两点需要注意的是：

　　1、如果深圳的是商务公寓，提前结清东莞的住房贷款再申请深圳的住房贷款，则目前可享受首套利率；如果没有结清，则按照二套的利率执行（一般是基准利率的1.1倍）。

　　2、商务公寓虽然不计算在房产套数里边，但是月供会计入负债，会影响提供的银行流水金额（一般是月供与负债之和的2倍）。

　　希望我的回答能对您有帮助，满意可以点赞采纳，如有不明白的地方欢迎继续提问。

　　链家朱玉琢，很高兴为您服务！

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